Ипотека без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса

Когда возникает необходимость приобрести новое жилье, не имея достаточных средств, отличным решением будет взять ипотечный кредит, то есть заем, который предоставляется на постройку или покупку жилья под невысокий годовой процент сроком на 10 лет и более. Эта же недвижимость может быть предоставлена как залог для гарантии возврата банку выданной им ссуды и процентов по ней. Платежи по ипотеке могут производиться ежемесячно либо ежеквартально (смотря какие условия выдвигает банк).

Дополнительными расходами для получения ипотечного кредита могут являться:

• плата за услуги нотариуса и оценочной компании;
• оплата банку за рассмотрение поданной заявки на кредит;
• сбор за сопровождение ссудного счета.

В итоге, накладные расходы могут достигать 10% первого взноса на покупку недвижимости.

Самый приемлемый для клиента вариант займа – это ипотека без первоначального взноса, так как она дает возможность даже низкооплачиваемым категориям населения стать владельцами достойного жилья.

Большинство банков для предоставления кредита требуют несколько обязательных документов:

• справка о доходах и стаже с текущего места работы;
• регистрация и гражданство;
• предоставление поручителей по кредиту.

В виде обеспечения займа может выступать недвижимость, которая уже имеется во владении заемщика, например, квартира, коттедж или же земельный участок. При этом закладываемое имущество и банк-кредитор должны располагаться в одном городе или области.

Если по условиям финансового учреждения необходимо внести определенный процент стоимости приобретения, а заемщик не имеет собственных сбережений для этого, то деньги для первоначального взноса он может получить, взяв потребительский кредит. Таким образом, ежемесячный доход клиента должен позволять выплачивать ипотеку и обычный кредит. Но так как срок выплаты потребительского кредита у большинства банков не превышает 5 лет, то и дополнительные затраты будут отягощать относительно недолго.

Для распределения своих финансовых средств лучше воспользоваться сайтом банка, предоставляющего потребительский кредит, калькулятор которого поможет рассчитать ежемесячные платежи. С помощью данного полезного сервиса можно высчитать общую переплату по кредиту и пересмотреть его размер, а также проанализировать другие варианты платежей или взять заем на более короткий срок.